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Author: diagimmomarseille

Immobilier : hausse des prix et taux pour 2017 ?

7 mai 2017
diagimmomarseille
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Categories: Infos

Selon une note issue du Crédit Agricole, l’embellie que connaît le secteur pourrait bien prendre fin l’année prochaine … Tous les professionnels sont d’accord sur ce point. 2016 est une année exceptionnelle pour l’immobilier, dans le neuf comme dans l’ancien.

Mais quid de 2017 ? Déjà, les experts en la matière émettent des doutes sur la théorie selon laquelle l’année qui vient serait aussi belle que celle qui s’achève. L’économiste du Crédit Agricole, Olivier Eluère, est de ceux-là : « Nous privilégions un scénario de légère remontée des taux OAT* et des taux de crédit en 2017. »

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Marseille : Voici à quoi ressemblera La Plaine en 2020 !

7 mai 2017
diagimmomarseille
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Categories: Infos

La Soleam* vient de dévoiler les images du futur visage de la place Jean Jaurès, appelée aussi la Plaine, qui sera transformée d’ici à 2020. Le projet sélectionné a été imaginé par les paysagistes de l’agence APS et l’architecte milanaise Paola Vigano. L’agence APS a entre autre réalisé les superbes aménagements publics et jardins du fort Saint-Jean.

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Immobilier: Votre banque devra bientôt évaluer précisément votre bien !

7 mai 2017
diagimmomarseille
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Categories: Infos

La directive européenne sur le crédit immobilier ne fait pas beaucoup de bruit. Pourtant, ce texte, qui devra être transposé dans les droits nationaux des pays membres, et donc en France, dans les prochaines semaines, apporte son lot de bouleversements dans l’octroi des prêts. Parmi elles, l’obligation pour les banques prêteuses de s’adresser à un expert reconnu pour faire évaluer le prix des biens d’habitation concernés par le crédit. Explications avec Sébastien Duchesne, directeur de Cofaris Evaluation, spécialiste de l’évaluation immobilière.

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Le bon diagnostiqueur : l’adresse idéale pour trouver des diagnostiqueurs certifiés partout en France

7 mai 2017
diagimmomarseille
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Categories: Infos

Toute personne qui souhaite mettre en location ou en vente un bien immobilier doit réaliser différents diagnostics pour pouvoir garantir le bon état des lieux. Par ailleurs, la recherche d’un professionnel certifié est souvent difficile, puisqu’une telle démarche demande en général un investissement de temps important.

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Déjà 20 ans de Diagnostics Immobiliers

1 janvier 2017
diagimmomarseille
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Il y a 20 ans, à quelques jours près, naissait le diagnostic immobilier. C’est en effet le 8 février 1996 qu’était publié le premier texte réglementaire imposant une obligation d’information sur le risque d’exposition des acquéreurs, futurs occupants d’un logement, à des matériaux ou substances dangereuses pour la santé.

En l’espèce, le risque d’exposition à l’amiante. Réalisés au tout début par des professionnels du bâtiment, les diagnostics techniques immobiliers ont rapidement donné naissance à une véritable profession. L’occasion de revenir sur les grandes dates qui ont marqué son histoire.

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Immobilier : La croissance des vente en baisse mais pas les prix ?

27 septembre 2016
diagimmomarseille
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Categories: Infos

En août 2015, les ventes était de 14%. Aujourd’hui a cette même période la croissance des ventes est à 6 % …

Après une pause estivale, les prix de l’immobilier ont poursuivi leur progression. Dans l’ancien, ils ont grimpé de 0,9% sur les trois derniers mois à fin août et de 1,2% sur un an, à 3.217 euros, montre le dernier baromètre LPI-Se Loger.

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Avant l’achat, la taxe foncière compte autant que le Tram à Marseille

21 septembre 2016
diagimmomarseille
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Categories: Infos

Les acheteurs calculent au plus près le coût de fonctionnement de leur appartement…

Selon le dernier baromètre de la FNAIM, après plusieurs années de crise, l’immobilier retrouve quelques couleurs dans les Bouches-du-Rhône. Le niveau moyen des prix a cessé de baisser sur l’ensemble du département – ils ont enregistré une baisse cumulée d’environ 10 % depuis 2011. Seule exception : Marseille où les prix ont encore diminué de 3,2 % entre juin 2015 et juin 2016. Le prix moyen du mètre carré se situe désormais à 2.722 euros.

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